Татаринова Н.В. обратилась в Липецкий областной суд с административным исковым заявлением об...
Условие задачи
Татаринова Н.В. обратилась в Липецкий областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Требования мотивированы тем, что она является собственником объекта недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 20 000000 рублей. Согласно отчету ООО «Центральное бюро оценки и экспертизы» рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 5 426 233 рублей, что существенно ниже его кадастровой стоимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Являясь собственником объекта недвижимости, Татаринова Н.В. платит налог на имущество, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения. Полагает, что, поскольку кадастровая стоимость существенно выше рыночной стоимости объекта недвижимости, оплата налога в экономически необоснованном размере нарушает права истца. В связи с этим, ссылаясь на Федеральный закон от 29.07.1998г. № 135- ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества в размере рыночной стоимости.
Проанализируйте ситуацию. Определите участников по административному делу и разрешите спор. Кто является надлежащим ответчиком по требованиям Татариновой?
Добавлено: 2025-09-01 19:57:24
Решение
1. Анализ ситуации: Татаринова Н.В. оспаривает кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, которая составляет 20 000 000 рублей, так как, по её мнению, она существенно превышает рыночную стоимость (5 426 233 рублей), что приводит к необоснованно высокому налогу на имущество. Она требует установить кадастровую стоимость равной рыночной на основании Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
2. Определение участников административного дела: - Административный истец: Татаринова Н.В., как собственник объекта недвижимости, чьи права нарушены. - Надлежащий ответчик: Управление Росреестра по Липецкой области (или его территориальный орган), поскольку именно этот орган осуществляет ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где содержится оспариваемая кадастровая стоимость. В соответствии с Кодексом административного судопроизводства РФ (КАС РФ), ответчиком по делам об оспаривании кадастровой стоимости является орган или организация, принявшие решение об утверждении кадастровой стоимости, что обычно связано с Росреестром.
Метод решения
Анализ норм Федерального закона № 135-ФЗ и КАС РФ для определения участников процесса и разрешения спора на основе представленных доказательств.
Что будет в полном решении
Полное решение включает анализ правовых оснований иска, определение надлежащего ответчика, оценку доказательств и прогноз исхода дела.
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.