Маркина вступила в брак с Афанасьевым и в связи с этим вселилась...

Маркина вступила в брак с Афанасьевым и в связи с этим вселилась в занимаемую мужем квартиру по договору коммерческого найма в доме, принадлежащем кабельному заводу.

Через 9 месяцев её муж погиб во время автомобильной катастрофы. Администрация кабельного завода потребовала от Маркиной освободить квартиру. Маркина обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования квартирой, в которую она вселилась как жена Афанасьева с его согласия, о чём свидетельствует его заявление в бухгалтерию домоуправления с просьбой учитывать при исчислении платы за квартиру то, что он проживает вдвоём с супругой.

Городской суд в иске Маркиной отказал по тем мотивам, что она не оформила своё вселение в квартиру Афанасьева в установленном порядке, в частности, не зарегистрировалась на жилплощади мужа и сохраняла в этом же городе регистрацию по месту жительства своих родителей в однокомнатной квартире (жилая площадь 18 кв. м).

Адвокат Маркиной посоветовал ей подать апелляционную жалобу в областной суд.

Какой порядок должен соблюдаться при вселении нанимателем на занимаемую им жилую площадь других граждан?

Приобрела ли Маркина законное право проживания в результате вселения в квартиру мужа?

Можно ли считать обоснованным решение городского суда и какое решение должен вынести областной суд по апелляционной жалобе Маркиной?