Додонов обратился с иском к бывшей жене о признании недействительным договора купли-продажи,...
Условие задачи
Додонов обратился с иском к бывшей жене о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между Додоновым и его несовершеннолетней дочерью в отношении квартиры, о применении последствий недействительности сделки, признании недействительной записи в ЕГРП.
Додонов в суде пояснил, что стороны ранее состояли в браке, впоследствии истец узнал, что ответчица воспользовалась выданной им доверенностью на ее имя, продала квартиру, принадлежащую Додонову по оспариваемому договору их несовершеннолетней дочери. Додонов своего согласия, как законный представитель дочери не давал. Дочь заработка не имеет, произвести оплату в сумме 1000000 руб. не могла. Считает, что сделка мнимая. Ответчица в суде предъявила свое письменное согласие на совершение спорной сделки, расписку истца о получении 1000000 руб.
Решите дело по существу.
Добавлено: 2025-08-31 20:47:39
Решение
1. Анализ обстоятельств дела: Додонов оспаривает договор купли-продажи квартиры, заключенный между ним и его несовершеннолетней дочерью. Сделка была совершена бывшей женой (матерью ребенка) по доверенности от истца. Дочь не имеет заработка и не могла оплатить 1 000 000 руб. Ответчица предоставила письменное согласие на сделку и расписку истца о получении денег.
2. Правовая оценка: Согласно ст. 173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, является оспоримой. Для сделки с несовершеннолетним ребенком (ст. 28 ГК РФ) требуется согласие обоих законных представителей (родителей), если они не лишены родительских прав. Также ст. 170 ГК РФ определяет мнимую сделку как совершенную без намерения создать правовые последствия.
Метод решения
Анализ норм Гражданского кодекса РФ (ст. 28, 170, 173.1) и установление фактических обстоятельств дела (отсутствие согласия законного представителя, мнимость сделки).
Что будет в полном решении
Полное решение включает анализ правовых норм, установление фактов, оценку доказательств (доверенность, расписка, отсутствие средств у дочери) и вывод о недействительности сделки с применением последствий.
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.