ИП Шемякин осуществлял торговую деятельность на розничном рынке «Черемушки» на основании договора...
Условие задачи
ИП Шемякин осуществлял торговую деятельность на розничном рынке «Черемушки» на основании договора о предоставлении места на розничном рынке. Договор был заключен до 01.12.2018г., после истечения срока договора администрация рынка (управляющая компания) отказалась продлевать договор, сославшись на то, что на рынке будет реконструкция.
Через несколько дней Шемякин, когда пришел на рынок, обнаружил, что на его предыдущем месте торгует другой предприниматель. Тогда Шемякин потребовал от управляющей компании заключить с ним договор, так как он имеет преимущественное право, на что получил отказ.
1. Квалифицируйте договор между розничным рынком и предпринимателем?
2. Является ли договор о предоставлении места на розничном рынке публичным?
3. Разрешите спор
Добавлено: 2025-08-31 23:02:53
Решение
1. Квалификация договора: Договор между розничным рынком и предпринимателем является договором о предоставлении торгового места на розничном рынке. Данный договор регулируется Федеральным законом от 30.12.2006 № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" и Гражданским кодексом РФ. По своей правовой природе это возмездный договор, по которому управляющая компания обязуется предоставить предпринимателю торговое место для осуществления розничной торговли, а предприниматель обязуется вносить плату за его использование.
2. Публичный характер договора: Да, договор о предоставлении места на розничном рынке является публичным договором в соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ. Управляющая компания как коммерческая организация осуществляет деятельность по предоставлению торговых мест на розничном рынке и обязана заключать такие договоры с любыми обратившимися к ней предпринимателями на одинаковых условиях. Отказ от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить торговое место не допускается.
Метод решения
Анализ норм гражданского законодательства и специального законодательства о розничных рынках
Что будет в полном решении
Квалификация договора, установление его публичного характера, анализ преимущественного права предпринимателя и разрешение спора на основе норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "О розничных рынках"
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.