К гражданину Петренко В. Г., проживающему в одной из квартир многоквартирного жилого...
Условие задачи
К гражданину Петренко В. Г., проживающему в одной из квартир многоквартирного жилого дома в центре города, обратился его знакомый Новиков А. А. с предложением разместить на несущей стене дома рядом с балконом Петренко В. Г. наруж-ную рекламу фирмы Новикова А. А. Заключив устный договор и получив оплату на несколько месяцев вперед, Петренко В. Г. дал согласие Новикову А. А. на размещение рекламы. После появления билборда представитель ТСЖ дома Семенова И. И. потребовала от Новикова А. А. снять рекламный плакат. По ее мнению, это портило архитектурный облик дома, кроме того, решение о размещении рекламы было принято без учета мнения всех собственников жилых помещений дома. Новиков А. А. и Петренко В. Г. возражали на основании того, что реклама размещена не в жилых помещениях, несущая стена дома не является долевой собственностью, следовательно, согласия других жильцов на ее установку не требуется.
Кто прав в сложившейся ситуации?
Допускается ли передача каких-либо частей здания в пользование отдельных лиц?
Решите спор.
Добавлено: 2025-09-01 21:57:36
Решение
Проанализируем ситуацию по пунктам:
1. Правовой статус несущей стены многоквартирного дома. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, несущие стены относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Они не являются частью квартиры гражданина Петренко В.Г.
Метод решения
Анализ норм Жилищного кодекса РФ и Федерального закона "О рекламе"
Что будет в полном решении
Анализ правового статуса общего имущества МКД, порядка принятия решений о распоряжении общим имуществом, требований к размещению наружной рекламы
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.