Между ООО «Завод измерительной аппаратуры» (продавец) и ООО «Карьеруправление» (покупатель) был заключен...
Условие задачи
Между ООО «Завод измерительной аппаратуры» (продавец) и ООО «Карьеруправление» (покупатель) был заключен договор продажи административного здания. Цена продаваемого здания – 17 000 000. В договоре указано, что здание не обременено залогом и иными правами третьих лиц, не находится под арестом. По условиям договора покупатель должен был внести полную сумму покупной цены в течении 6 месяцев.
После государственной регистрации перехода права собственности покупатель выяснил, что в ЕГРН имеются сведения о государственной регистрации залога недвижимости (ипотеки) в отношении проданного здания. Залог был зарегистрирован на основании заявления продавца одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности. Покупатель обратился к продавцу с требованием о расторжении договора и возмещении убытков, а получив отказ, обратился с соответствующим иском в суд.
Подлежит ли иск удовлетворению?
Добавлено: 2025-08-31 23:08:02
Решение
Анализ условий задачи:
1. Между ООО «Завод измерительной аппаратуры» (продавец) и ООО «Карьеруправление» (покупатель) заключен договор купли-продажи административного здания за 17 000 000 рублей
Метод решения
Анализ норм Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи и ответственности за нарушение условий о качестве товара
Что будет в полном решении
Правовой анализ нарушения условий договора, применение статей 460-461 ГК РФ, обоснование удовлетворения иска о расторжении договора и возмещении убытков
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.