Супруги Батоновы нуждались в денежных средствах до завершения строительства загородного коттеджа. По...
Условие задачи
Супруги Батоновы нуждались в денежных средствах до завершения строительства загородного коттеджа. По договору займа, заключенному супругом с предпринимателем Анананасовым, Батонов получил взаймы необходимую денежную сумму. В обеспечение заемного обязательства должник заложил кредитору дачу, принадлежащую ему на праве собственности. Строение находилось на земельном участке, в отношении которого заемщик обладал правом пожизненного наследуемого владения. Стоимость заложенного имущества в договоре была определена в размере полученной в займы суммы. Батонов просрочил возврат долга.
Ананасов предъявил в суд иск об обращении взыскания на дачу, а также надворные постройки и устройства (летнюю кухню, сарай, и т.д., находящиеся на земельном участке. В судебном заседании ответчик возражал против обращения взыскания на надворные постройки и устройства, так как они не были упомянуты в качестве предмета залога в договоре. Вступившая в дело в качестве третьего лица жена Батонова Екатерина заявила, что заложенная дача была куплена ее мужем через год после свадьбы, следовательно, сделки с таким имуществом возможны только с ее согласия, В связи с этим Батонова потребовала признать договор о залоге дачи недействительным.
Решите дело.
Добавлено: 2025-09-01 00:50:36
Решение
Рассмотрим требования всех участников дела по порядку.
1. Требование Ананасова об обращении взыскания на дачу, надворные постройки и устройства.
Метод решения
Анализ норм гражданского и семейного права: ст. 340 ГК РФ (залог), ст. 34, 35 СК РФ (совместная собственность супругов), ст. 174.1 ГК РФ (сделки без необходимого согласия).
Что будет в полном решении
Пошаговый разбор требований истца и возражений ответчика и третьего лица с применением норм права.
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.