В процессе строительства дома ЖСК один из членов ЖСК, Борисов, умер. На...
Условие задачи
В процессе строительства дома ЖСК один из членов ЖСК, Борисов, умер. На момент смерти им была выплачена половина пая. Жена умершего Борисова обратилась в кооператив с требованием о приеме ее в члены ЖСК на том основании, что она является наследницей умершего и обладает преимущественным правом на вступление в ЖСК. В кооператив также обратилась престарелая мать умершего, которая также считала, что имеет преимущественное право на вступление в кооператив в связи с тем, что она и сын были зарегистрированы по месту жительства в однокомнатной квартире.
ЖСК отказался принять вдову Борисова в члены кооператива, так как она проживает в З-комнатной квартире жилой площадью 41 кв. м с родителями и сестрой, поэтому не является нуждающейся в улучшении жилищных условий. На том же основании было отказано в приеме в члены кооператива и матери умершего. Вдова и мать Борисова обратились в суд.
Суд вынес решение в пользу вдовы Борисова, ссылаясь на то, что у нее еще при жизни мужа возникло право собственности на паенакопление, а, следовательно, и преимущественное право на вступление в кооператив. ЖСК и мать Борисова обратились с кассационными жалобами в городской суд.
Какое решение должен вынести городской суд? Каковы отличия з правовом положении ЖСК, а также его членов до и после полной выплаты паевых взносов?
Добавлено: 2025-09-01 06:00:34
Решение
Анализ задачи показывает, что ключевым является вопрос о преимущественном праве на вступление в ЖСК наследника умершего члена кооператива, не полностью внесшего паевой взнос.
Согласно статье 131 Жилищного кодекса РФ, наследник умершего члена ЖСК имеет преимущественное право на вступление в кооператив, если он проживал совместно с наследодателем. Это право не связано с нуждаемостью в улучшении жилищных условий.
Метод решения
Анализ норм жилищного законодательства о правах наследников членов ЖСК и правовом статусе кооператива на разных этапах выплаты пая
Что будет в полном решении
Анализ условий задачи, правовых норм Жилищного кодекса РФ о преимущественном праве наследников на вступление в ЖСК, различий в правовом статусе кооператива и его членов до и после полной выплаты паевого взноса, обоснование решения городского суда
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.