Быков (наниматель) заключил с Семеновым (наймодатель) договор коммерческого найма жилого помещения сроком...
Условие задачи
Быков (наниматель) заключил с Семеновым (наймодатель) договор коммерческого найма жилого помещения сроком на 5 лет. Быков надлежащим образом исполнял свои обязанности в течение 5 лет. По истечении срока действия договора он продолжал пользоваться данным помещением, намереваясь заключить договор на новый срок. Однако через три месяца Семенов позвонил ему и сказал, что уже заключил договор с другим нанимателем, в связи с чем он должен в течение дня освободить данное жилое помещение. Быков считая, что его права нарушены, обратился за консультацией к юристу.
Какие разъяснения ему должен дать юрист?
Добавлено: 2025-08-31 20:47:35
Решение
По условию задачи, договор коммерческого найма жилого помещения был заключен на срок 5 лет. После истечения срока действия договора Быков продолжал пользоваться помещением, а через три месяца Семенов потребовал освободить помещение в течение дня, ссылаясь на заключение договора с другим нанимателем.
Согласно статье 684 Гражданского кодекса РФ, если наниматель продолжает пользоваться жилым помещением после истечения срока договора найма при отсутствии возражений со стороны наймодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Метод решения
Анализ норм Гражданского кодекса РФ о коммерческом найме жилых помещений
Что будет в полном решении
Разъяснение прав нанимателя при автоматическом продлении договора найма на неопределенный срок и порядке его расторжения
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.