В соответствии с договором купли-продажи нежилых помещений ООО "Волокномаш" продало ЗАО "Рета"...
Условие задачи
В соответствии с договором купли-продажи нежилых помещений ООО "Волокномаш" продало ЗАО "Рета" два цеховых зала, находящихся в здании, принадлежавшем ООО "Волокномаш" на праве собственности.
Спустя два года, когда ООО "Волокномаш" потребовались дополнительные производственные площади, оно предложило ЗАО "Рета" выкупить у него обратно проданные цеховые залы.
После того как ЗАО "Рета" отказалось продать приобретенные раннее цеха, ООО "Волокномаш" предъявило в арбитражный суд иск о признании недействительным договора купли-продажи цеховых залов и возврате сторонами всего полученного по недействительному договору. Как утверждало ООО "Волокномаш", здание является неделимой вещью, следовательно, в нем нельзя выделить какие-либо части, в том числе цеховые залы, которые могут служить самостотельным объектом договора купли-продажи. Тезис о неделимости спорного здания истец подкреплял тем, что проход в цеховые залы возможен только через другие помещения этого здания, принадлежащего ему на праве собственности.
Добавлено: 2025-09-01 23:15:18
Решение
Анализ правовой ситуации:
1. Согласно ст. 133 Гражданского кодекса РФ, неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения.
Метод решения
Анализ норм гражданского законодательства о неделимых вещах и основаниях недействительности сделок
Что будет в полном решении
Правовой анализ условий задачи с ссылками на статьи ГК РФ и вывод о правомерности/неправомерности иска
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.