Определить наиболее эффективное использование земельного участка. На вакантном земельном участке правилами зонирования...
Условие задачи
Определить наиболее эффективное использование земельного участка.
На вакантном земельном участке правилами зонирования разрешено строительство: вариант А – административного здания, вариант Б – офисного здания, вариант С – торгового комплекса.
Вариант А
Стоимость строительства административного здания – 4 200 000 руб.
Срок эксплуатации – 50 лет.
Ставка дохода – 12% годовых.
Коэффициент капитализации для земли – 0,102.
Чистый операционный доход в год равен 700 000 руб.
Вариант Б
Стоимость строительства офисного здания – 4 600 000 руб.
Срок эксплуатации – 50 лет.
Ставка дохода – 12% годовых.
Коэффициент капитализации для земли – 0,102.
Чистый операционный доход в год равен 850 000 руб.
Вариант С
Стоимость строительства торгового комплекса – 6 250 000 руб.
Срок эксплуатации – 50 лет.
Ставка дохода – 12% годовых.
Коэффициент капитализации для земли – 0,102.
Чистый операционный доход в год равен 1 100 000 руб.
Добавлено: 2025-09-02 12:17:59
Решение
Решение задачи....
Метод решения
—
Что будет в полном решении
—
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.