Автономная некоммерческая организация «Радуга» арендовала у ЗАО «Профит» помещение общей площадью 200...
Условие задачи
Автономная некоммерческая организация «Радуга» арендовала у ЗАО «Профит» помещение общей площадью 200 кв.м, состоящее из трех комнат, для размещения отдела, работающего по новой тематике, запланированной институтом.
Спустя 10 дней выяснилось, что помещение находится в плохом состоянии.
Специалисты, приглашенные институтом, после осмотра помещения указали в заключении, что требуется замена перекрытий, без чего комнаты не могут использоваться по прямому назначению.
Институт обратился к предприятию с требованием заменить балки чердачного перекрытия и привести комнаты в пригодное для эксплуатации состояние.
Одновременно институт сообщил о прекращении перечисления наемной платы на все время проведения ремонтных работ.
Решите дело.
Добавлено: 2025-09-01 19:55:49
Решение
Данная ситуация регулируется Гражданским кодексом РФ, в частности статьями о договоре аренды и обязанностях арендодателя.
1. Согласно ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и его назначению. Помещение, сданное в аренду, оказалось в непригодном для использования состоянии, что является нарушением со стороны арендодателя (ЗАО «Профит»).
Метод решения
Анализ правоотношений по договору аренды на основании норм Гражданского кодекса РФ
Что будет в полном решении
Правовой анализ ситуации с ссылками на статьи ГК РФ, определение прав и обязанностей сторон, вывод о законности требований арендатора
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.